地铁进入我的城市了,给我最大的感觉就是房价一下涨起来了,尤其是地铁站周围的那些房价,周边的所有的楼盘全都涨价了,甚至是翻倍的涨,这无疑给我们的城市带来了巨大的商机,周围的地方也建起了不少的附属设施,其实这是一个好现象,但是房价涨起来了,对我这样一个买不起房的人来说,就不一定了。
我们处在轰轰烈烈的地铁建设小时代。地铁改变了我们的出行方式和买房想法。地铁作为一个城市的动脉,纵观全国乃至世界,每一个发达城市都拥有着完整的轨道系统。地铁的快速、安全、准时等特点,是现有的交通工具里优势最多的,所以凡是地铁所经之处,沿线都形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区。每新建一条地铁线路,都会给经济注入新的血液,同时也极大地的刺激周边地区物业的升值。
地铁一响黄金万两。买地铁房溢价率的确是一个很大的吸引点。地铁对于房地产价格的影响,已被国内外的研究证实。但是影响程度多大,对于房地产价值提升的作用力处于什么水平,还没有一个完整的结论。
不同的线路、站点,其影响程度是不同的,不能一概而论,还有的站点,由于周边的影响因素更多,某些因素的影响程度更大,都会“稀释”轨道交通的价值,比如个别区域会受到东湖稀缺的景观资源、商业繁华度和城市配套设施的影响。
地铁的出站绝对对于一个城市来说是重大的事情。首先,它便捷。比私家车和公交车都快。不要停靠太多的点,停留的时间不长。关键是不堵车,这个是最稳的优势。市民的出行中时间的安排我觉得是非常重要的。其次,不是任何一个城市都能拥有地铁的。拥有地铁表示该城市到了一个比较发达的地步了。而且城市的面积也不能太小,这些都说明了拥有地铁的城市都是发展到了一定的程度,代表了一个城市的整体情况的。
我所在城市的地铁给我的城市带来了出行和交通的便利。
房价的上涨,交通的便利,经济的增长
给所在的城市带来了方便快捷!环保等等重要的变化。